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市場(chǎng)背景：全國(guó)豪宅市場(chǎng)齊升溫廣州豪宅處洼地前途廣 中國(guó)目前已經(jīng)成為世界第3大奢侈品消費(fèi)國(guó),但是豪宅消費(fèi)在廣東地區(qū)沒(méi)有得到充分滿足,因此發(fā)展后勁很足.另外,中國(guó)財(cái)富階層仍比較青睞房地產(chǎn)投資,其財(cái)富中有不少比例源于房地產(chǎn)投資.金融危機(jī)下產(chǎn)業(yè)投資步步維艱,許多資本都投向了房地產(chǎn),特別是高端物業(yè).另1方面,高端物業(yè)的“領(lǐng)漲止跌”性質(zhì),也是吸引高端投資客的主要原因.廣州高端物業(yè)的價(jià)格下河洼地很快就會(huì)被廣州市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展,亞運(yùn),以及香港,深圳,廣州連成1片的經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢慢所推動(dòng),再加上廣州市當(dāng)?shù)夭馗挥诿?高端物業(yè)升值的潛力無(wú)限.據(jù)調(diào)查,廣州起碼25%的潛在購(gòu)房者選擇購(gòu)買高端物業(yè). 與北京,上海,深圳,海南等省市相比,廣州高端物業(yè)價(jià)格僅是其他1線城市的2分之1甚至3分之1,買家中自住客比例超過(guò)8成,是中國(guó)高端物業(yè)市場(chǎng)中最“理性”的城市.財(cái)富階層的增長(zhǎng)和國(guó)內(nèi)外高端人群的到來(lái),將給廣州高端物業(yè)發(fā)展帶來(lái)長(zhǎng)足的動(dòng)力,在強(qiáng)勁需求的拉動(dòng)下,未來(lái)發(fā)展前景備受看好.隨著交通軌道的完善,郊區(qū)化別墅也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇.
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